房屋租賃合同糾紛-房屋租賃糾紛， 我是房主， 租給租戶房子 ，簽了三年合同 。到現在剛好一年，
我來幫他回答內容不能為空
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房屋租賃合同糾紛-房屋租賃糾紛， 我是房主， 租給租戶房子 ，簽了三年合同 。到現在剛好一年，
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合伙房屋租賃糾紛
答:按照租賃合同的規定，其合伙人退出后，此合同失效，那么就是從他把合同給予你的時候，合同就失效了（另有規定的除外），失效后就不再是合伙了。過后他也沒有權利再來讓你退出！我只是簡單的和你說了一下，具體的事項你可以參照一下合同法中的合伙！
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租賃合同糾紛-律師，您好。我在出租房停的車被偷，簽有租賃合同，也有關車這方面的保管條約
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房屋租賃合同怎么寫
答:根據《商品房屋租賃管理辦法》所規定，房屋租賃當事人需依法訂立租賃合同，其中內容應由雙方當事人約定，主要包括合同主體、房屋狀況、租賃期限、租賃用途、租金支付、房屋修繕及違約責任等方面的內容。分別如下：1.分別列出房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。2. 房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，以及家具、家電等室內設施狀況。3.列出租金、押金數額及支付方式等。4.租賃的用途，及房屋使用要求。5.所租賃房屋和室內設施的安全性能。6.所租賃房屋的期限。7.所約定的房屋維修責任。8.對于物業服務、水、電、燃氣等，相關費用的繳納。9.關于爭議的解決辦法，以及相應的違約責任等。10.其他約定。包括了，房租租賃當事人應當于房屋租賃合同中所約定房屋被征收或拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可會同工商行政管理部分制定房屋租賃合同示范文本，以供當事人選用。
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二房東和出租的合同糾紛
答:一種是催告解除，即在承租人欠付租金的行為尚未構成根本違約的情況下，出租人要先對承租人進行催告，敦促其繳納房租。如果承租人在收到催告后的合理時間內仍不繳納房租，出租人才可通知承租人解除租賃合同。另一種是通知解除，即在承租人欠付租金的行為構成根本違約的情況下，出租人可以直接通知承租人解除合同；實踐中，《合同法》的上述規定存在著極大的不確定性。如承租人欠租多長時間才構成“根本違約”，由于《合同法》并未對此作出具體規定，不同的法院可能有不同的認識。法院對具體的問題持有不同的認識是很正常的，但這種認識的差異給承租人行使解除權造成了實際困難。假設承租人已連續六個月未支付租金，出租人未經催告即宣布解除合同，要求承租人搬出；承租人不服，向法院提起訴訟。法院有可能認為承租人的行為尚未構成根本違約，出租人未經催告即解除合同的行為反而違反合同約定，很可能因此而由守約方變為違約方。因此推薦兩種做法：一，在租賃合同中事先作出明確的約定。比如出租人和承租人可約定，如承租人兩個月未繳納房租，承租人即可解除合同。二，在缺乏明確的約定
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房屋租賃合同，是否需共有人一起簽字
答:由于比較忙所以就簡單回答樓主，此租賃合同合法有法律效力。共有人一方出租房屋，是對財產的收益行為，雙方是合法夫妻，不需要經他方共有人同意，租賃合同具有法律效力。夫妻婚后雙方對于共有財產享有同等的權利和義務。只有夫妻關系解除或出現重大事由才能進行對于共有財產的分割。在夫妻關系存續期間的這種財產分割是無效的，因為在此期間很難確定夫妻共有財產的份額問題，只有在解除時才可以確定
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